主题: 盘锦小户型住宅无现房

　　现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房     在兴隆台区一销售中心，买房者向置业顾问咨询到：“你们家小户型的有现房么？”该置业顾问解释道：“现在小户型很抢手的，等有现房的时候早就卖光了，剩下的都是大户型的，我们现在现房剩的都是三居室、四居室的房源。”
    现房由于已经建完，房屋的空间清楚可见，内外配套一目了然，而现房销售时，楼盘销售工作往往已经处于尾声，房屋销售许可证等证明比较齐全，买房者买房时更具有保障。
    目前盘锦市民买房较为青睐小户型住宅，一个楼盘到现房销售时期小户型往往所剩无几。很房地产投资者看到了其中有利可图，便在前景较好的楼盘开盘之初价位较低时买入位置、朝向、户型都较好的小户型住宅，待该楼盘小户型住宅售罄后，在交由房产中介以“二手房”卖出，但实质仍是新房，使得在目前各个方面条件都较好的“二手房”首家高过了新房。