10月31日,盘锦义乌中国小商品城举行开盘仪式,浙商全国市场联盟、浙江国翔控股集团、义乌各行业商会负责人参会。
盘锦义乌中国小商品城位于盘锦城南市场集聚区的核心区域、向海大道田家镇。该商品城是义乌市政府在东北第一家授权的以“义乌品牌、义乌管理、义乌模式、义乌价格”为运营思路,坚持统一推广、统一招商、统一运营、统一渠道,全面对接义乌丰富的市场资源,实施政府联手、市场联盟、商户联姻、商品联供的专业批发市场。
据该项目相关负责人介绍,该项目总投资达15亿元人民币,占地240亩,建筑面积达30万平方米,将拥有商铺5000余个,按照统一规划分为二期开发。项目建成后,解决就业2万余人,预计年交易额达200亿元,创利税约10亿元。
一期占地面积100亩,建筑面积12.9万平方米,其中商业部分12.5万平方米,配套部分4000平方米,计划于2014年建成运营。项目外立面为干挂大理石,LED照明环绕全体,充满现代商业气息。
二期占地140亩,建筑面积17万平方米,将规划有五星级酒店一个、大型餐饮、娱乐休闲、10万平方米的21幢内厅连廊式独立沿街商业、二幢9层的商务公寓及6980个广场式停车泊位。方便外来及本地经营者生活办公,另配套5000平方米的仓储物流中心。
为确保项目成功,国翔集团推出十二大优惠政策和措施:
在义乌设立商品直接采购服务中心;与“阿里巴巴”战略合作,实现线上线下、虚实结合双向交易的新型模式;组织千人义乌创业致富行;设立商户创业致富培训班;商户创业致富基金;给予税收三免二减半优惠政策;享受租金免一减二优惠政策;点对点的市场推广,建立客户数据库,定期邮寄市场推广期刊,免费参展定期组织的商品展销、订货会;开发商自建自营仓储物流,为经营户提供便捷、安全的免费服务;开发商每年投入千万巨资进行宣传、推广,并自持60%以上物业统一经营,确保与投资者、经营户共同繁荣市场;开通盘锦——义乌物流直通车。
该项目销售政策为5年包租,前3年分别为总房款的7%、8%、9%,一次性从房款中扣除,第4、5年保底返租分别为前三年返租后房款的10%和12%。